index.php/post/article
Недвижимость в Голландии

Недвижимость в Голландии

Недвижимость за рубежом покупают с целью долгосрочного вложения свободного капитала, при этом чаще всего выбирают теплые страны на побережье морей и океанов. Но недвижимость за рубежом выгодно покупать не только у теплого моря. Можно приобрести квартиру или дом, например, в Голландии.

Объясним, почему. Нидерланды (так называется Голландия на местном языке, а переводится как «Низменная земля») — это государство, расположенное в Западной Европе; оно знаменито ветряными мельницами, тюльпанами, дамбами и голландским сыром. Все жители этой страны свободно говорят на английском и немецком языках, несмотря на то, что официальным языком является язык голландский.

Голландия — это очень красивая страна, с современной инфраструктурой, состоящая из 12 провинций, занимающая по уровню жизни третье место среди высокоразвитых европейских стран. Это стабильное государство без политических и экономических потрясений, ценящее свободу человеческой личности. Разнообразная и всесторонняя жизнь больших городов Голландии хорошо сочетается с небольшими милыми деревушками, как будто сошедшими с картин старых голландских художников.

Основными плюсами покупки недвижимости в Нидерландах являются: мягкий климат, достаточно низкий уровень преступности, высокий и стабильный уровень жизни на фоне политической и экономической стабильности. Такое вложение средств гарантирует ежегодный стабильный доход. Дипломы известных голландских университетов издавна признаются во всем мире. В университеты без вступительных экзаменов может поступить любой желающий, а в дальнейшем даже получать стипендию. Во всех высших учебных заведениях Голландии преподавание ведется на международном английском языке. Голландия — страна с многовековой историей, привлекающая большое число туристов. Все это и повышает итак высокий спрос на жилье.

Покупка недвижимости в Нидерландах, как и в любой другой стране, это сложный процесс, требующий предварительного ознакомления с некоторыми его тонкостями.

Приведем приблизительные расходы, требуемые для покупки недвижимости:

  1. Расходы на покупку непосредственно недвижимости: средняя стоимость недвижимости в Голландии — от 30 тыс. евро за квартиру площадью 70—150 кв. метров. В то же время за дом в два-три этажа необходимо заплатить около 170 тыс. евро. Величина цены зависит от населенного пункта; в маленьком городке цена снизится на 15—20 процентов.
  2. Налог на приобретаемое имущество составит 6% от всей цены недвижимости.
  3. Оплата услуг риэлтерской фирме.
  4. Сбор за услуги нотариуса и расходы за оформление документов.
  5. Сбор в банк за открытие и ведение ипотечного кредита.
  6. Ежегодный налог на недвижимость.
  7. Ежегодная страховка.
  8. Ежемесячные выплаты за потребленные газ, воду, электроэнергию.

Преимущества приобретения недвижимости в Голландии

  1. Покупка недвижимости в Голландии значительно упрощает процедуру получения стандартной шенгенской визы. Ее хозяин вправе находиться в странах Шенгенской зоны не более 90 дней в течение шести месяцев. В это время, будучи высокообразованным специалистом, можно заняться поиском работы. В настоящее время в Голландии с введением закона о так называемых интеллектуальных мигрантах облегчен процесс получения официального разрешения на работу для высококвалифицированных специалистов, спрос на которых всегда большой.
  2. Приобретя недвижимость в любом населенном пункте Нидерландов, после трех лет проживания в этой стране можно получить гражданство.
  3. Сегодня в Голландии широким спросом пользуется рынок аренды жилья. Практически все иностранные граждане, купив какую-либо недвижимость, в дальнейшем сдают ее в аренду. Прибыль при этом составляет от 8—12 процентов от общей цены недвижимости в год.
  4. Практически всегда недвижимость в Нидерландах покупается в кредит, в дальнейшем для полного покрытия расходов на кредит, купленное помещение сдается в аренду.
  5. Доход от продажи недвижимости в Голландии у частного лица налогом не облагается.
  6. Приобретая недвижимость в Голландии, можно начать собственный бизнес в центре мировой торговли.
  7. Инвестиции в недвижимость Голландии — это отличный объект вложений для людей, стремящихся сохранить, а также значительно приумножить свой основной капитал. К тому же растущий спрос на жилье в Голландии укрепляет уверенность инвесторов в абсолютной правильности выбора вложения денег в недвижимость именно в этой стране.

Рынок недвижимости в Голландии, как отмечают специалисты, славится стабильностью; за последние 30 лет цены на недвижимость только поднимались и продолжают показывать только положительный рост хотя и не очень высокими темпами. Вышеизложенное показывает, что владение недвижимостью в такой стране, как Нидерланды, является прекрасной возможностью жить в культурной европейской стране. Для инвесторов — это выгодное вложение средств для получения гарантированного устойчивого дохода от аренды недвижимости или при дальнейшей продаже.

Недвижимость в Голландии
Недвижимость в Голландии
Недвижимость в Голландии

Сайт красота и здоровье

Читайте также:


Комментарии пользователей:

2019-11-04Сергей
Я многодетный отец вместе с женой планируем покупку недвижимости за границей. Очень интересный пост .


2019-10-23jelxy
Это одно из лучших решений, которое вы можете принять, поскольку у вас много качественной жизни за границей.


2019-08-18Алина
Некоторое время назад мы с мужем думали о покупке недвижимости за границей. Полезный пост!


Написать комментарий:

Подписаться на новые посты: